Ремонт

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Для меня это не актуально, квартира маленькая, но при больших площадях наша семья может себе это позволить. Есть альтернатива — поставить на дом теплосчетчик, вроде намного дешевле. Сейчас нахожусь на завершающей стадии перевода квартиры на электроотопление, действия следующие: 1.

Разбираемся, можно ли отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме

желание уйти от центрального отопления все чаще посещает жителей квартир в многоквартирных домах. Причин тому много, но главная из них – высокая стоимость инструментов.

При этом качество обслуживания и уровень комфорта в доме далеко не всегда такие, как хотелось бы. Рассмотрим, как можно законно отключить центральное отопление и создать автономную систему.

Закон не запрещает жителям многоквартирных домов отказываться от услуг распределительного щита.

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Особенности отказа от центрального отопления в квартире

Коммунальные услуги занимают значительную часть бюджета среднестатистической семьи.

А оплата счетов за теплоснабжение – одна из самых затратных статей. Но если по каким-то причинам поставщик тепла не выполняет полностью свои обязательства, а температура в квартире не устраивает жильцов, то они вправе принять решение об отказе от таких услуг и обустройстве автономной системы.

Темп жизни постоянно увеличивается, а вместе с этим растут и цены, и горожане пытаются различными способами компенсировать эти потери. Поэтому часто жильцов интересует вопрос, как отказаться от центрального отопления, чтобы платить меньше.

Можно, но сам процесс включает в себя два этапа — юридический и технический. Если жители всего подъезда многоквартирного дома выражают общее намерение отказаться от централизованного отопления, это может быть достигнуто за счет реконструкции общего очертания здания.

Установка котла и отказ от отопления в многоквартирном доме

При этом действуем в соответствии с СП 41-108-2004 «ТЕПЛООБЕСПЕЧЕНИЕ КВАРТИРЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ С ГАЗОВЫМИ ТЕПЛОГЕНЕРАТОРАМИ» газовое топливо с закрытыми камерами сгорания в новых и реконструируемых многоквартирных домах до 10 этажей включительно не выше свыше 28 м), в том числе со встроенными помещениями общественного назначения (далее – жилые дома).

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Как грамотно перейти на автономное отопление в квартире

Можно ли отключить отопление в отдельной квартире?

В последнее время граждан РФ интересует, есть ли возможность отказаться от центрального отопления в отдельной квартире в соответствии с действующим законодательством РФ. Также среди интересов возможность установки автономного (индивидуального) отопления в многоквартирном доме.

Читайте также:  Измерения основных параметров теплого пола

Эти варианты не всегда доступны, но вы должны разобраться в ситуации относительно себя и определиться с дальнейшими действиями.

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Как отказаться от центрального отопления

Как законно отказаться от централизованного отопления?

В связи с повышением тарифов на централизованное многие потребители хотят отказаться от услуги и установить в своих квартирах газовые котлы или электрические батареи.

Юридические тонкости и нюансы при отключении ЦО

Центральное отопление можно отключить без разрешения. Многие из нас редко видели договоры с коммунальщиками на поставку тепла в дом. Априори считается, что собственники домов в многоквартирном доме согласны с условиями предоставления услуг централизованного отопления. На самом деле, с юридической точки зрения ситуация висит в воздухе. Нет контракта, нет обязательств.

Более того, почти в каждом доме можно найти жильцов, самовольно отключивших теплоснабжение и успевших оборудовать свои квартиры автономными системами отопления. Случаев привлечения к ответственности за самоуправство в данной ситуации практически не бывает, поэтому каждый решает ситуацию на свой страх и риск.

Рассмотрим ситуации, когда для воплощения вашего желания отказаться от услуг централизованного отопления не требуется согласия жильцов дома и соседей.

Отказ от центрального отопления и последствия || Вести-Камчатка

В многоквартирных домах часто отсутствует техническая документация по системе отопления. В связи с этим часто бывает так, что элементы системы отопления не входят в состав имущественного комплекса зданий. Несмотря на то, что в такой ситуации не нужно получать коллективное согласие на переоборудование систем отопления в квартире, требуются официальные разрешения от контролирующих и обслуживающих организаций.

причина в том, что любое вмешательство в инженерные сети требует обязательной фиксации в технической документации. На каждый дом имеется технический паспорт, в котором учитываются все данные по действующей системе отопления. Снятие радиаторов, врезка и установка розеток в квартирах, любые другие изменения должны быть отражены в техническом паспорте. Руководствуясь ст. 26 ЖК РФ, для дальнейших действий необходим следующий пакет документов:

  • заявление в свободной форме;
  • техпаспорт на отключаемую квартиру;
  • документы, подтверждающие право собственности (пользования) квартирой;
  • письменное согласие всех законных жителей квартиры;
  • техническое заключение специалистов о возможности закрытия и последующего переоборудования коммуникаций.

Для полноты картины необходимо к пакету документов приложить проект реконструкции, который разрабатывается специалистами профильных организаций и органов. В составе проектной документации должны быть расчеты, доказывающие работоспособность системы центрального отопления в доме при отсутствии элементов в отключенной квартире. Кроме проекта лучше иметь схему теплогидравлических расчетов объекта, точный расчет остаточного отопления.

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Технически грамотный проект – первый шаг к получению разрешения. Но если внесенные изменения могут негативно сказаться на тепловой эффективности всего дома и стать причиной нарушения температурного режима в квартирах других собственников жилья, такой проект будет отклонен.

Читайте также:  Высота радиатора от пола

Как можно модернизировать?

А чтобы избавить свой дом с центральным отоплением от этих проблем, я всем рекомендую использовать специальное устройство, называемое пластинчатым теплообменником.

Пластинчатый теплообменник служит для разделения и одновременного соединения всевозможных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и так далее без их повреждения.

Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме

Это связано с тем, что разные по температуре, давлению и химическому составу жидкости явно не соприкасаются друг с другом. Эти жидкости косвенно вступают в контакт друг с другом.