Что нельзя делать при перепланировке кухни?

С появлением кухонь-студий и кухонь-ниш многие запреты при проведении перепланировки были сняты. Однако новый закон, увидевший свет в 2018 году, внес недостаточно ясности в этот вопрос. Нормативный акт не раскрыл многие важные нюансы, поэтому проектировщикам и контролирующим органам приходится руководствоваться старыми строгими нормами. Что делать, и что на самом деле все же можно изменить при перепланировке кухни, изданию рассказала эксперты Проектного бюро Тектоника.

Какие старые запреты были сняты, а какие остались или появились вновь?

Изменять расположение сантехники и коммуникаций (подводку воды, слив воды) теперь можно. Можно даже перенести газовое оборудование, согласовав изменения в МинГазе. В отдельных случаях даже можно расширить площадь кухни за счет другого помещения, но не всегда.

По-прежнему нельзя:

  1. Самостоятельно, без разработки проекта переносить газовое оборудование. Нюансов много, поэтому в каждом конкретном случае при проведении перепланировки квартиры в Минске лучше проконсультироваться в проектном бюро.
  2. Превращать в кухню-гостиную помещение, оснащенное газовым оборудованием. Между кухней с газом и другими помещениями квартиры обязательно должна располагаться закрывающаяся дверь. Если громоздкая распашная конструкция мешает, можно заменить ее раздвижной, но убирать двери нельзя.
  3. Нельзя изменять габариты кухни с газовым оборудованием за счет уменьшения жилых помещений. Увеличить площадь можно за счет коридора или кладовой, если такая возможность есть.
  4. Нельзя убирать кухню полностью. Если мешают коммуникации, их можно убрать, но помещение, предназначенное для приготовления пищи, в квартире на плане должно остаться.
  5. Нельзя обустраивать кухню на лоджии, балконе или в месте, где был санузел.
  6. Вносить изменения в ниши, предусмотренные для водоснабжения и отвода воды.
  7. Вносить изменения в предусмотренные проектом вентиляционные шахты. В них запрещается делать отверстия, проводить работы по штроблению.
Читайте также:  Капитальный ремонт и дизайн интерьера кухни своими руками

Если газового оборудования в квартире нет, очень многие ранее запрещенные изменения теперь возможны, но не все, при этом название имеет значение. К примеру, нельзя ухудшать жилищные условия, превращая спальню в кухня, а вот в жилую комнату с кухонным оборудованием – пожалуйста. Если не уверены в возможности желаемых изменений, прежде чем строить планы, проконсультируйтесь с архитекторами проектного бюро.