Классы жилья в современных новостройках: что нужно знать об этом

Покупка квартиры в новостройке – это ответственное и важное решение для большинства людей. При выборе жилья стоит учитывать множество факторов, в том числе класс строящегося объекта. От этого параметра зависит не только стоимость, но и качество, планировки, инфраструктура и другие характеристики.

Что такое классы жилья в новостройках

Если вы хотите узнать, что такое классы жилья в новостройках то заходите на сайт Gayli.com.
Классы жилья – это градация новостроек по ряду критериев, в соответствии с которыми застройщики определяют ценовую категорию, комфортность проживания и статусность объекта. Основными критериями являются:

1. Местоположение. Чем престижнее район, тем выше класс жилого комплекса. Хорошая транспортная доступность, близость к деловым и культурным центрам, экологическая обстановка – все это влияет на класс. 

2. Качество строительства и материалы. Для элитных новостроек характерны монолитные или монолитно-кирпичные конструкции, применение дорогих отделочных материалов, современные технологии.

3. Планировочные решения. В жилье более высокого класса, как правило, предусмотрены просторные планировки с увеличенными жилыми комнатами, высокими потолками, функциональными кухнями.

4. Инфраструктура и благоустройство. Чем больше на территории ЖК создано объектов инфраструктуры (детские сады, школы, магазины, фитнес-клубы и т.д.), а также зон отдыха и озеленения, тем престижнее комплекс.

5. Охрана и сервис. В новостройках бизнес- и элит-класса предлагается круглосуточная охрана, консьерж-сервис, паркинг.

Классификация новостроек по уровню комфортности

В зависимости от совокупности этих критериев, все новостройки можно условно разделить на несколько классов:

1. Эконом-класс. Это самое бюджетное жилье, строящееся по типовым проектам и в основном в удаленных от центра районах. Отличается невысоким качеством строительства, маленькими площадями квартир, отсутствием развитой инфраструктуры.

2. Комфорт-класс. Жилые комплексы этой категории располагаются ближе к центру города, отличаются улучшенной отделкой, более просторными планировками, наличием паркинга, детских площадок и небольших зон отдыха.

3. Бизнес-класс. Новостройки этого уровня строятся в престижных районах, отличаются качественными материалами, улучшенной планировкой, высокими потолками, развитой инфраструктурой. Цены на квартиры в таких ЖК значительно выше.

4. Премиум-класс. Это наивысшая категория жилья, которая отличается эксклюзивными планировками, роскошными холлами, дорогими отделочными материалами, улучшенными инженерными системами, развитой инфраструктурой и системой безопасности.  

Преимущества и недостатки различных классов новостроек

У каждого класса жилья в новостройках есть свои плюсы и минусы, на которые необходимо обращать внимание при выборе квартиры:

Эконом-класс:

Плюсы – более доступные цены, близость к транспортным развязкам.

Минусы – низкое качество строительства и отделки, небольшие площади, отсутствие парковок, детских площадок и другой инфраструктуры.

Комфорт-класс: 

Плюсы – повышенный уровень комфорта, развитая инфраструктура, современные технологии, просторные планировки.

Минусы – более высокая стоимость по сравнению с эконом-классом.

Бизнес-класс:

Плюсы – престижное местоположение, высокое качество строительства и отделки, развитая инфраструктура, продуманные планировки.

Минусы – очень высокая цена, часто минимальный выбор квартир.

Премиум-класс:

Плюсы – эксклюзивные решения, роскошные холлы, дорогое оборудование, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Минусы – чрезвычайно высокая стоимость недвижимости, ограниченность предложения.