Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками

Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками

С потолка капает вода — замените емкости и спасите пол и мебель!

Течь крыши в квартире может иметь несколько видов.

• Соседи сверху
  наиболее частая причина наводнения. Обычно причиной протечки является сломанная труба или забытый кран в ванной.
• Ливни.
  Крыша протекает во время или после дождя.
• Снег.
  Утечка происходит весной, во время таяния снега.
• Сухая утечка
  возникает в жаркую погоду, из-за образования конденсата.
• Мерцающая утечка
  не всегда отображается. Точная причина неизвестна. Это может быть вызвано микротрещинами или задуванием ветром осадков под кровлю, или некачественной конструкцией парапета.

Причины возникновения

Зачастую, если повреждение кровли застарелое, точную причину установить сложно.

Затопили соседи!!! Делаем косметический/бюджетный ремонт своими руками. Часть 1

Тем не менее, есть несколько факторов, которые способствуют утечке.

• Срок годности кровельного материала истек.
• Механические повреждения при проведении работ (уборка снега, листьев, электромонтажные работы).
• Нарушение технологии при строительстве.
• Воздействие влаги и солнечных лучей.
• Изгиб металлических листов ветром и их дефекты.
• Высокие или низкие температуры приводят к снижению качества и потере свойств материала.

Это важно знать! Плановый осмотр кровли
жилищно-коммунальные услуги должны проходить два раза в год
весна и осень

Как определить причину протечки и устранить её

Если вы живете в частном доме или на верхнем этаже многоэтажного дома, осмотрите крышу, предварительно измерив расстояние от несущей стены до места протечки.

Если это плоская крыша, достаточно найти место деформации рулонного защитного материала и сделать там заплатку. Однако иногда это не помогает из-за довольно длительного процесса накопления влаги, буквально разъедавшей всю гидроизоляционную систему.

Ремонт потолка после протечки.

Если крыша имеет наклонный вид, начинайте осмотр с чердака. Здесь любой дефект проверяется на наличие скоплений влаги (плесень, грибок, гнилые деревянные балки). Кровля, покрытая листами, часто маскирует протечки (они находятся на значительном расстоянии от расположения вашего помещения). Поэтому следует быть внимательным и исследовать все возможные места протечек, скопления влаги.

При внешнем осмотре кровли обратите внимание на мелкие трещины, неправильную (неплотную) стыковку скатов воды, скопление листвы и мусора (здесь может застаиваться влага и незаметно проникать сквозь защитный кровельный материал)

Лопнувшие трубы

Самая сложная ситуация будет, когда с крыши капает, а у соседей сверху сухо и протечек нет. Это почти со стопроцентной вероятностью свидетельствует о том, что имело место повреждение трубы в толще кровли. Ремонт в этом случае более сложен и должен осуществляться только специалистами. При этом расходы на все работы должна взять на себя управляющая компания, если трубы не были повреждены по вашей вине.

Как и в случае с крышей, нужно вызвать специалиста из управляющей компании, написать заявление и подтвердить повреждения фотографиями. Специалисты должны выявить поврежденный участок трубы и произвести ремонт в кратчайшие сроки. Однако они лишь восстановят работу трубопровода и устранят течь.

Облупился Потолок | КАК ИСПРАВИТЬ

Вы должны самостоятельно восстановить внешний вид своей квартиры до прежнего состояния. Например, если на натяжной потолок капает вода, ее необходимо удалить, чтобы рабочие могли получить доступ к трубам, а затем повторно натянуть покрытие. Покрыть расходы на ремонт будет очень сложно, и делается это либо через суд, либо, если компания пойдет вам навстречу, через бухгалтерию. В этом случае оценку затрат на восстановление квартиры необходимо согласовать со специалистами ЖКХ.

Что делать?

Если причиной протечки являются ваши соседи, вы должны сообщить им об утечке и попросить возместить причиненный ими ущерб. Если причина скрыта в потолке, необходимо сообщить об этом управляющей организации, предварительно зафиксировав повреждение (в виде фото, видеоматериала) и подготовив акт повреждения.

Типы утечек:

Форс-мажор с соседями сверху. Наиболее вероятная причина мокрых пятен на потолке. Это может быть из-за детского самочувствия и невнимательности (забывания выключить воду), или из-за прорванной трубы.

Погода. В период сильного дождя или после таяния снега. Иногда скопившийся конденсат за длительный теплый период выпадает в виде осадков на крышу.

Мерцающая утечка. Внешний вид нельзя предсказать, он появляется либо в результате микротрещин, либо при задувании некоторого количества осадков, при некачественных монтажных работах некачественного исполнения на кровле, каркасе парапета.

Факторы, способствующие появлению протечек кровли:

неправильный монтаж кровельного материала или окончание срока его службы;

механическая деформация кровли при очистке от снега, листьев, также не способствует защитным свойствам, препятствующим проникновению влаги;

несоблюдение строительных норм при возведении здания;

ежедневное воздействие влаги или ультрафиолета;

сильные ураганные ветры, которые могут погнуть или оторвать металлические кровельные листы;

сильные перепады температур.

Ремонт

После устранения причины протечки необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. Это может занять 3 и более дней.